Logement au Japon

Court séjour

En tant que visiteurs de passage, vous aurez un très grand choix en matière d’hébergement au Japon. La palette va des petites pensions aux grands hôtels de luxe, en passant par la variété de logement à la japonaise.

Libre à vous d’opter pour ce qui vous convient. Mais avant, pensez toujours à réserver, soit en ligne, soit à travers les services de réservation de l’office du tourisme. Il est parfois assez difficile de trouver des places libres, notamment pendant les hautes saisons.

Les auberges de jeunesse 

Le Japon compte à son actif près de 360 auberges, situées dans les différentes régions du pays. Celles privées, gérées par la Japan Youth Hostels exigent une carte de membre, tandis que les autres publiques ne la demande pas. Les auberges au Japon (privées et publiques) sont ouvertes pour toutes les catégories d’âge et sont très bien entretenues. Elles sont également considérées comme la solution de logement la plus abordable au Japon !

Les minshuku 

Il s'agit de la version japonaise des chambres d’hôtes ou des chambres chez les habitants. Gérés par des familles, ces établissements sont l’un des meilleurs moyens de découvrir de près la vie des Japonais. Vous serez donc installés dans une maison au décor typiquement japonais (tatamis, futons…), mangerez dans une salle commune, et devrez ranger et faire le lit vous-même. Eh oui, ce type de service n’y est pas inclut ! Ces Minshuku sont souvent situés dans des endroits très touristiques et proposent des prix très raisonnables.

Les capsules-hôtels 

Voilà un logement qu’on ne trouve qu’au Japon ! Ces hôtels, comme leur nom l’indique, propose des chambres sous formes de capsules, aménagées en un peu plus de 2 mètres de long et 1 mètre de large. On ne peut donc y accéder qu’à 4 pattes, par conséquent : claustrophobes, s’abstenir ! Les affaires des clients sont toujours rangées dans des casiers dans une autre salle et les salles de bain sont communes, bien sûr.

Les capsules-hôtels se situent généralement près des gares et des stations de métro et sont principalement destinés aux travailleurs japonais qui ont raté leur train ! Mais dernièrement, de plus en plus d’établissements visent les touristes, surtout à Tokyo.

Les Ryokan 

Les auberges traditionnelles japonaises, sont la meilleure option si vous cherchez un logement au style typiquement japonais. Tatamis au sol, futons comme literie et table basse pour manger, les Ryokans offrent un hébergement de qualité, pas trop cher, dans un véritable cadre de détente. Ces établissements sont généralement dotés de salles-de-bain communes et proposent deux repas : petit-déjeuner et dîner, copieux et très traditionnels. Il est de coutume que la femme de chambre s’occupe de dérouler les futons des clients, après avoir débarrassé la table du dîner. Les clients peuvent enfiler les kimonos en coton mis à leur disposition et se reposer. Aussi, il faut savoir qu’il y a plusieurs règles à respecter lors d’un séjour dans les Ryokans comme : enlever ses chaussures à l’entrée, marcher pieds nus ou avec des chaussettes sur les tatamis…

Les Ryokans sont très nombreuses et sont disséminées sur l’ensemble du territoire. On en dénombre près de 70 000. Mais les meilleures restent celles situées dans les quartiers tranquilles en ville, ou celles construites autour des stations thermales (Onsen). Là-bas, la relaxation est garantie !

Les Shukubo 

C'est assurément le logement le plus original au Japon ! Plusieurs temples bouddhiques dans différentes régions du Japon proposent leurs services d’hébergements aux touristes. Ils sont tous très bien organisés et toujours établis dans un style de temple japonais typique. Il y a même des temples qui permettent à leurs clients d’assister ou de participer aux prières et méditations. Toutefois, il faut être prêt à accepter toutes les règles et conditions des hôtes et les respecter (horaires…).

En général, le prix d’une nuitée au Shubuko est assez cher et peut inclure deux repas (petit-déjeuner et dîner).

Les Business Hôtels 

Ils sont apparus récemment dans les grandes villes du Japon, visant essentiellement les hommes d’affaires Japonais. Aujourd’hui, ils sont très prisés par les touristes qui cherchent un logement au Japon à un prix raisonnable. Ces hôtels se situent souvent près des gares et sont petits, simples et confortables. Mais il ne faut quand même pas s’attendre au luxe des grands hôtels ! Généralement, les Business-Hôtels ne proposent que des chambres simples (entre 5 000 ¥ – 10 000 ¥), rares sont ceux qui disposent de chambres doubles.

Les hôtels occidentaux 

Les villes nippones comptent plusieurs hôtels de style occidental. Les mieux étoilés se trouvent surtout dans les grandes villes. Le service y est irréprochable, de même pour le confort (piscine, restaurant, centre de bien-être…). Par contre la facture promet d’être très salée !

Infos Bonus 

Plusieurs japonais passent leurs soirées aux mangas kissa, par choix ou par obligation parfois. Ces cafés/bibliothèques, où l’on peut lire des mangas librement et avoir accès à internet, sont ouverts 24/24. La majorité des Japonais qui ratent le dernier train y passent la nuit !

On trouve également au Japon plusieurs pensions, refuges de montagnes (Yama-Goya), Rider Houses (pour les motards)… et bien d’autres. On vous l’avait dit, le choix est très large !

Long séjour

Quand on envisage un long séjour au Japon, les options ci-dessus, ne sont certainement pas les meilleures. C’est pourquoi il faut se chercher un appartement le plus tôt possible. Cette tâche risque de ne pas être facile !

En effet, les propriétaires Japonais sont connus pour être très réticents par rapport aux étrangers : ils peuvent parfois refuser de leur louer leur bien. Mais ne vous inquiétez pas, il y a toujours des propriétaires assez ouverts, notamment dans les villes principales du pays.

L’autre problème qui se pose aux nouveaux locataires au Japon, c’est le montant à payer avant d’emménager : en plus du premier mois de loyer en avance, il existe plusieurs autres frais. Donc, à moins que vous n‘envisagiez de rester un an ou plus, vaut mieux oublier cette option. Vous n’allez pas rentabiliser les frais payés dans une petite période !

Au niveau des prix de loyer au Japon, ils varient selon le quartier, l’emplacement et la superficie du bien immobilier. Mais en général, ils sont assez élevés, surtout dans les grandes villes comme Tokyo.

La deuxième option qui s’offre aux prétendants de long séjour est la colocation. Bien qu’elle ne soit pas très courante, en raison de la petite taille des appartements, elle existe !

Et ce n’est pas tout ! Il est aussi possible de se loger dans les Guesthouses (Gaijin house : appartements pour étrangers). C’est, en fait, une autre forme de colocation où tous les colocataires sont étrangers. Normalement chacun possède sa propre chambre (meublée), tandis que la salle de bain et la cuisine sont communes.

Les Guest-house présentent plusieurs avantages, notamment l’absence des garanties et cautions à payer au début et l’accessibilité.

Recherche d’un logement 

La recherche du logement commence bien avant le voyage au Japon. Essayez de faire une petite recherche sur internet, afin d’avoir une idée des types de logements et des prix pratiqués dans le pays.

Une fois sur place, vous pouvez consulter les annonces dans les journaux et sur les sites spécialisés. Ils sont très pratiques ! Mais le moyen le plus efficace est sans doute de passer par une agence d’immobilière. C’est vrai que cela vous fera des frais en plus, mais vous êtes au moins sûrs que vous aurez un logement.

Durant votre « quête du logement idéal », vous devrez absolument faire preuve de patience. Cela peut prendre un peu de temps.

Nous vous conseillons aussi de toujours emmener avec vous un ami japonais, si vous en avez. Ça peut vraiment faciliter les choses !

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